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罗振宇:以前卖房62天就可以成交 现在需要109天了

时间:2020-01-16 07:58 来源:新浪网 作者: 点击:

新浪财经讯 12月31日音讯,罗振宇2019-2020时刻的朋友跨年讲演在上海开讲,本年的主题是根本盘,即“那些改不了、夺不走、丢不掉的东西”。

罗振宇说到曩昔房产中介仅仅衔接人和房,有人要买房,有人要卖房,是房和人的衔接器。可是要知道今日的我国尤其是二手房市场变了,今日许多都是改进型住宅。什么意思呢?我要买一套房,我有必要把现在住的这套房卖了才有钱买,可是谁买你这套房呢?他还得把他那套房卖了才干买你这套房,许多都是连环的,没有人有那么多现金,这是一个极端遍及的现象。

现场图片出现18个城市的典型数据,买房的成交时刻从26天现在延长到39天,卖房的成交时刻,你把房产的这个户挂出去,原来是62天能够成交,现在109天,要三个月。你看,这就变了。“房产中介靠甜言蜜语,靠套路,然后逼着你、引诱你瞬间成单的时机简直不存在。”

一个干房产中介的人有必要取得这个用户,别管是买主仍是卖主深入的信赖,才有或许做成这一单。并且还有一点,由于卖了一套房才干买一套,卖了这一套才干买下一套,所以许多房产买卖成为一个连环买卖。现在许多大的房产公司一般都是8个经纪人才干够成交一单生意。“你卖一套房,那个佣钱要8个经纪人分,由于牵扯到非常复杂的内部协作。”罗振宇表明。

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